لوبیا چیتی  یکی از بهترین منابع گیاهی پروتئین است و جایگزین مناسبی به جای گوشت بوده که قند خون در افراد مبتلا به دیابت را پایین می آورد، یبوست را درمان می کند و برای سلامت قلب مفید توصیه می‌شود. در طب سنتی، لوبیا چیتی برای بهبود آکنه و جوش صورت، سوختگی، بیماری‌های قلبی، دیابت، اسهال، اگزما، سکسکه، روماتیسم و ​​سیاتیک توصیه می‌شود. خشکی پوست به دلیل کمبود ویتامین B در بدن اتفاق می افتد. لوبیا چیتی به دلیل مقادیر بالای ویتامین‌های B که داراست از خشکی پوست جلوگیری می‌کند. همچنین لوبیا چیتی منبع غنی از پتاسیم بوده و در درمان ریزش مو و جلوگیری از آن، نقش به سزایی دارد. مقادیر بالای ویتامین‌ها و مواد معدنی موجود در لوبیا چیتی به خصوص، ویتامین‌های B باعث افزایش شیر مادر می‌شود و در تقویت بدن زنان در دوران شیردهی نقش شایانی دارد.

همچنین مقادیر بالای مس و آهن موجود در لوبیا چیتی برای پیشگیری و درمان کم خونی در نوزادان و کودکان توصیه می‌شود. فیبر موجود در لوبیا چیتی خطر ابتلا به یبوست در نوزادان و کودکان را پایین می آورد. همچنین برای بهبود عملکرد هضم غذا توصیه می‌شود و در کمک به چربی سوزی، لاغری و کاهش وزن ورزشکاران و بدن‌سازان نقش دارد. مقادیر بالای فیبر موجود در لوبیا چیتی، خطر ابتلا به سندرم متابولیک را که بر روی میزان قند خون تأثیر مستقیم دارد را، کم می‌کند. لوبیا چیتی سرشار از کربوهیدرات‌ها بوده، که در ریکاوری عضلات ورزشکاران پس از تمرینات بدن‌سازی نقش پر رنگی دارد.  همچنین به دلیل وجود کربوهیدرات‌ها، به تنظیم قند خون و میزان انسولین در بدن کمک می‌کند و خطر ابتلا به دیابت را به میزان چشم گیری پایین می آورد. تحقیقات اخیر نشان داده که افراد مبتلا به دیابت نوع 2 اگر در رژیم غذایی خود از لوبیا چیتی استفاده کنند، کاهش قابل توجهی در میزان هموگلوبین A1c در بدن آن‌ها اتفاق می افتد.